Por la sombrita

CDMX: Mejores barrios para retornar

“¿A dónde, mi chavo?” El grupo de vagos apostados afuera del billar, junto a las vías del tren, custodiaba el paso entre la estación del metro La Raza y el barrio de Peralvillo, donde vivía mi abuela materna. Yo venía de visita y jamás había cruzado las vías solo al anochecer.

La interrogación improvisada fue cortés, no diría amigable. Aunque la amenaza implícita no era sutil, tampoco me sentí inseguro. Les dije que iba a visitar a mi abuelita. Me preguntaron cómo se llamaba y en qué calle vivía. La conocían, cuando menos de nombre y de hecho también dijeron conocer a otros parientes míos.

“Me saludas a tu tío,” me dijo un cuarentón malencarado al franquearme el paso.

Sin duda me hubieran asaltado de no ser porque mi familia llevaba tres generaciones en el barrio y siendo una familia grande se dieron a conocer. Pero el resultado de que esos señores me conocieran, de que me conocieran los marchantes de mi abuelita porque la acompañaba al mercado, de que me vieran en la ferretería de mi abuelo, hizo que uno de los barrios más peligrosos de la Ciudad de México me provocaran una serie de recuerdos gratos y que en ese barrio jamás me sintiera inseguro. La CDMX te exige respeto. Cada barrio tiene reglas internas y residentes que vigilan el cumplimiento del reglamento.

Regresar a la CDMX, especialmente si la dejaste cuando aún era el Distrito Federal, significa evaluar los barrios que estas considerando y algunos nuevos, porque aunque Las Lomas de Chapultepec y Santa Fe son los barrios más exclusivos y caros, la verdad es que ni todos podemos pagar ese costo ni son necesariamente los barrios en los que la gente se siente más segura.

Hay que comparar para decidir. Evaluar los barrios más recomendables para retachados a la CDMX me llevó a tomar en cuenta lo seguro que se sienten los residentes, según las respuestas a la ENSU. Pero, también usé las carpetas de investigación de la FGJCDMX, el estudio de Datos Mexico y el Índice de Paz. Además figuraron cuestiones como infraestructura, empleos, salud y educación. Pero la verdad es que en las colonias centrales, es decir las colonias que más o menos colindan con vías como Insurgentes o Tlalpan, las diferencias tienen más que ver con preferencias individuales que con datos muy marcados.

Los costos de renta son el promedio de un departamento, no de casas, y vienen de propiedades.com y trovit.com.mx. Aunque en todas las colonias varían según recámaras y baños, pisos y demás, puse rangos en las zonas donde realmente es mucha la diferencia.

Barrios

5. Narvarte: La más accesible sin dejar Benito Juarez

Renta Promedio: $17,200 MXN al mes

Pese a que está en Benito Juarez, una de las áreas más seguras según las respuestas a la ENSU de sus propios residentes, la Narvarte resalta porque es la colonia más barata de esta lista. Es céntrica, tiene de todo y ha mantenido una población saludable de familias que trabajan duro para educar a sus hijos y darse gustos de vez en cuando. Es decir, es una colonia de gente normal, chambeadora y con cierto éxito, pero no es una colonia de gente ultra privilegiada.

4. Coyoacán: La más histórica y turística

Renta Promedio: $18,000-$30,000 MXN al mes

Más que cualquier otro lugar, yo pienso en Chimalistac cuando pienso en México. Viví en la avenida Arenal varios años, estudié en la escuela Fernando R. Rodriguez siete años, mi padre trabajó en la esquina de Arenal y Universidad de una manera u otra casi todo el tiempo que vivimos en México. Coyoacán es el hogar de mi infancia.

De hecho es la cuna del México moderno. Cuando Hernán Cortés derrocó al imperio Mexica y estableció el mando de la nueva nación, fue en Coyoacán donde se encontraron esos edificios de gobierno. Tenochtitlán, se puede decir, terminó en Coyoacán y México comenzó en Villa Coyoacán.

Pero qué significa esto para ti. Coyoacán es la colonia más histórica en esta lista. Con sus edificios coloniales y un sin fin de opciones culturales y gastronómicas, también es un centro turístico central de la CDMX. Justo por la cantidad de turistas, siempre hay muchos elementos de seguridad y los mismos vecinos y emprendedores del barrio tratan de mantener el bario seguro.

3. Polanco: La más cara pero con más oportunidades

Renta Promedio: $54,100 MXN al mes

Siempre ha tenido la reputación de ser un barrio caro, seguro y estable. Porque lo es. De esta lista es la colonia más cara, fuera del alcance económico de la mayoría de la población, pero no está al nivel de Las Lomas de Chapultepec donde vive la estratosférica clase alta de México.

Para quienes quieren tener restaurantes, boutiques, acceso fácil a los mejores museos y al parque de Chapultepec, así como un sin fin de empresas y oficinas en busca de empleados, difícilmente puedes encontrar algo comparable.

Algo peculiar de esta colonia es que tiene una combinación de elementos de seguridad pública y privada que se ven en cada calle. No te confíes, fue precisamente en Polanco, al salir del edificio de gobernación, donde me robaron la cartera. Será el sereno pero no vuelvo a confiarme en Polanco o en ningún otro barrio por bonito que parezca.

2. Nápoles: Ni muy muy, ni tan tan

Renta Promedio: $22,100 MXN al mes

Menos caro que Polanco pero más que la Narvarte. No es coincidencia que tres de las cinco colonias en esta lista estén en la Benito Juarez. ENSU deja ver muy claro que la gente se siente segura en dicha alcaldía. Y la Nápoles no le pide nada a nadie.

Segura, céntrica, con todo tipo de actividades y opciones gastronómicas, tiene una reputación entre la clase media alta de México como una de las colonias más deseables. Tiene una mezcla excelente de estudios, departamentos y casas además de una variedad envidiable de negocios de excelente nivel.

Entre mis recuerdos, siempre fue una de las colonias donde había un buen número de familias libanesas o de ascendencia libanesa. Visité varias casas y departamentos donde aprendí a comer humus y tabule mucho antes de que los sirvieran empaquetados en cada supermercado.

1. Del Valle: Para familias, no le falta nada

Renta Promedio: $19,600 MXN al mes

Tiene una envidiable narrativa de ser la colonia ideal para empezar una familia. Con parques, fondas, restaurantes, escuelas, oficinas y casi cualquier cosa al alcance, siempre ha resaltado como una de las mejores opciones capitalinas. De hecho, así como Alfonso Cuarón tiene el recuerdo de la colonia Roma a mediados del siglo pasado, yo diría que la mayoría de mis amigos de primaria, secundaria y prepa tendrían sus recuerdos en la Del Valle.

Pero qué decir, que no sea una versión de todo lo dicho previamente. No es una colonia para gente rica, pero tampoco es una colonia de bajos recursos. Tiene edificios con porteros y hasta seguridad privada, pero en general la vida no está detrás de conjuntos exclusivos o edificios inaccesibles para peatones.

Es una mezcla ideal de accesibilidad por vías automotrices, transporte público, opciones para peatones y ciclistas, así como de comida gourmet y tacos de canasta. Tiene escuelas exclusivas y escuelas públicas, hospitales, teatros y parques. La verdad es que no le falta nada y cualquiera que vive ahí te lo demostrará con gusto.

Mención Honorífica: Tlalpan Centro: Vida de pueblo en ciudad

Renta Promedio: $13,000-$22,000 MXN al mes

Sobre la tierra, eso significa Tlalpan. Y la verdad es que además de que está sobre roca volcánica que absorbe bien los temblores constantes de la ciudad, la gente en Tlalpan no vive en la estratosfera económica de La Condesa o Polanco. Es gente normal con problemas comunes, pero les hacen la faena con más cortesía.

Tlalpan es uno de mis dos barrios favoritos de la ciudad—Coyoacán y Tlalpan. Está situado en el extremo sur de la ciudad, pero entre Insurgentes Sur y Viaducto Tlalpan. Al norte está el Periférico, es decir, es el pueblito colonial que colinda con todas las vías rápidas de la ciudad.

Cuando vivía en Estados Unidos, soñaba con vivir en Tlalpan Centro y cuando volví ahí renté. Después tuve que mudarme, pero los meses que viví en Tlalpan fueron realmente una maravilla. Casi diario caminaba al mercado, a la panadería, a la tortillería o simplemente me sentaba en la plaza a ver pasar al mundo. De hecho no era extraño invitar a alguien a comer en alguno de los restaurantes y regresarme a pie pasada la media noche. Jamás me sentí inquieto por cuestiones de seguridad ni vi situaciones dudosas o peligrosas. Tlalpan es la joya secreta de la Ciudad de México.

Ah, y si tienes necesidades médicas, Tlalpan tiene la mayor concentración de hospitales que conozco, desde centros de especialidades públicos del IMSS y el ISSSTE hasta hospitales privados como Médica Sur.

Pero en fin, si piensas mudarte a la CDMX, te recomiendo que comiences por estos barrios, siempre y cuando los puedas pagar. Y ya sabes, acá en la capirucha, por la sombrita.